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        1. 嘉澤財經 基金資本 4.18億元起拍!深圳唯一上市酒店上線阿里資產,近六千人圍觀

          4.18億元起拍!深圳唯一上市酒店上線阿里資產,近六千人圍觀

          近日,深圳市羅湖區春風路的新都酒店整棟上架阿里資產平臺二拍,將于2024年3月27日10時起至2024年3月28日10時止(延時的除外)進行拍賣,起拍價約為4.18億元,評估價值為7.47億元,約5折起拍。目前共吸引了近6000人次圍觀,近200人設置了競拍提醒,感興趣的投資人可以上手淘,搜索“阿里資產”,再搜索“新都酒店”,一鍵了解詳細競拍信息!

          該酒店樓高24層,建筑面積50599.52?O,使用年限至2039年11月17日,酒店內設有400余間客房、7個會議室及多個餐廳包間。競拍公告顯示,由于存在租賃情況,此次拍賣將按現狀進行。

          據了解,該酒店位于深圳羅湖區人民南國貿商圈,靠近羅湖口岸,地理位置非常優越。它于1988年開業,曾經一度攫取了行業發展的初期紅利,并于1994年登陸深交所中小板,是首批登陸資本市場的酒店企業之一。后來,因為本地經濟重心轉移,利潤也在逐年下滑,各種因素也導致公司運營內外交困,最終于2017年退市。

          新都酒店的退市,與一次違規擔保有很大的關系。2013年,新都酒店為當時股東深圳市光耀地產集團有限公司向自然人伍澤松6000萬元的借款提供無限連帶擔保責任,該項擔保未經新都酒店董事會、股東大會審議同意,且并未按規定予以披露。由于上述違規信披導致審計工作無法確認新都酒店全部關聯方和重大訴訟情況,據此,立信會計師事務所(特殊普通合伙)對新都酒店2013年度、2014年度財務報告出具了“無法表示意見的審計報告”。

          據此,深圳證券交易所于2015年5月對新都酒店做出暫停上市的決定。2017年5月,深圳證券交易所認為,新都酒店不符合恢復上市的相關規定,未核準新都酒店恢復上市的申請。2017年7月7日,新都酒店股票終止上市,擬轉入全國股轉系統,以保證投資人的后續交易。

          此后,新都酒店對深圳證券交易所發起行政訴訟,請求撤銷其終止上市決定。2018年12月,廣東省高院做出終審判決,維持深圳中院的一審判決,新都酒店退市轉板也由此塵埃落定。

          作為深圳唯一的上市酒店,新都酒店經營30多年,仍具有非常高的市場關注度,一經上架就吸引了數千人次圍觀,具備長期投資價值。

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