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        1. 嘉澤財經 焦點新聞 茂業商業:調改升級、經營破圈,打造商圈經營新范本

          茂業商業:調改升級、經營破圈,打造商圈經營新范本

          3月20日晚間,茂業商業(600828)發布2023年年度報告,報告期內,公司實現歸屬于上市公司股東的凈利潤5,074.95萬元。經營活動產生的現金流量凈額9.40億元,同比增長37.89%。

          業績受減值干擾,核心主業依舊穩定

          據公告披露,公司2023年度業績受參股公司優依購長期股權投資減值準備的影響較大。但在營運及資金往來方面,公司與其完全獨立,對自身日常經營和現金流并無重大影響。

          在剔除優依購減值損失及北站拆遷收益對本期及同期收入和利潤的影響后,公司2023年度實現營業收入為31.65億元,比上年同期的30.72億元增長3.03%,實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為11,923.77萬元,比上年同期的4,501.20萬元增長164.90%。

          報告期內,公司堅持做大做強主營業務,以商業零售為主,并輔以部分物業租賃和酒店業務;以聯營模式為主,逐漸將區域性合作發展為全國性統一合作;其旗下實體零售門店數量總共23家,經營業態包括百貨商場、購物中心、奧特萊斯及超市。

          此外,公司財務結構保持穩健,期末資產負債率62.07%,較上期末同比下降0.33個百分點。費控成效顯著,三費持續降低,報告期內公司銷售費用同比下降1.02%,管理費用同比下降4.00%,財務費用同比下降9.15%。

          深耕主營業務,調改升級成效顯著

          據國家統計局發布的數據顯示,全年社會消費品零售總額471495億元,比上年增長7.2%。消費對經濟增長貢獻率達82.5%,基礎性作用不斷增強。茂業商業以“美好生活方式締造者、幸福人生傳遞者”的企業使命,積極進取,務實創新,持續堅持外延式發展和內生式增長相結合的發展路徑,在提高經營管理質量和效益的基礎上,繼續對現有門店進行升級改造與轉型。

          目前大部分門店位于成都、深圳、呼和浩特等城市的核心商圈,地理位置優越,且60%以上為自有物業,具備顯著的成本優勢和較大的物業增值空間,抗風險能力強。

          以各大購物中心為例,摩爾城于2023年,擁有首店品牌16家、旗艦店品牌7家、獨有品牌7家,全年新引進品牌41家,升級品牌26家,到店客流提升58%,全年門店的銷售額同比增長達61%。

          此外,茂業國際旗下的秦皇島茂業天地店經過四年的砥礪前行, 2023年全店新引進品牌52個,調改升級帶動收益約2100萬元,全年零售額達11億元,同比增長65%,是21年的135%。太原茂業天地在23年新開業及升級品牌的門店數量共計202個,占全店32%,其中新進品牌93個,占全店15%,山西及太原首店數量36個,占比5.7%。

          值得一提的是,報告期內,其酒店業務在業績上得到了顯著提升。茂業商業下屬成都茂業JW萬豪酒店緊抓市場復蘇機遇,堅守JW品牌服務品質,通過靈活多變的價格策略,日益優良的品牌服務,在成都國際集團酒店群以及萬豪中西區酒店群市場上都有突破性的優異表現。2023年度,酒店業務營業收入同比增長74%,創歷史新高。

          另外值得慶賀的是,控股股東旗下的山西太原JW萬豪也于2024年2月24日正式開業,為萬豪國際集團在山西省會的首家奢華酒店。該酒店位于親賢長風商圈核心位置,地處親賢北街茂業中心副樓,擁有309間別致的客房和套房。

          重視股東回報,共享高質量發展紅利

          證監會主席吳清指出,要突出強本強基,投資者是市場之本,上市公司是市場之基,投資者和上市公司都是資本市場發展的源頭活水。除此之外,證監會主席吳清還強調了對上市公司分紅的重視。

          踐行“以投資者為本”的上市公司發展理念,維護公司全體股東利益,茂業商業在專注于主業發展的同時,堅持穩定和可持續的現金分紅政策。2023年度,公司擬向全體股東每10股派發現金紅利0.27元(含稅)。截至目前,其已連續15年向股東現金分紅。

          零售行業是關乎消費者幸福的民生行業,隨著擴內需促消費的穩步增長,以及當下消費者對個性化、高品質的渴求,茂業商業作為深耕零售領域的代表,積極擁抱時代變化,響應政策號召,以百貨為重心,以消費體驗為方向,多維度開展調改升級。

          茂業商業表示,展望未來,公司也將堅定信心,繼續深耕零售行業,不斷用新的產品、更好的服務,回饋廣大消費者,用更穩健的業績,回報廣大投資者,促進公司高質量發展。

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